8 Rue de l'Hôtel de Ville, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 537 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Hôtel de Ville, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bord de Loire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 547 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Assier à 146 mètres
- - Feurs à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 192 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 980 mètres
- - Ecole primaire rue du 8 Mai à 116 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Hôtel de Ville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 8 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Feurs et 11.77 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Hôtel de Ville à Feurs
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Hôtel de Ville est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
