11 ter Rue de la Guillotière, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue de la Guillotière, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue de la Guillotière, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comice à 295 mètres
- - Feurs à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 370 mètres
- - Lycée agricole privé de Feurs à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue de la Guillotière
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue de la Guillotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue de la Guillotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue de la Guillotière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de la Guillotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de la Guillotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue de la Guillotière dans son marché local
Prix du 11 ter Rue de la Guillotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guillotière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 11 ter Rue de la Guillotière se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue de la Guillotière par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue de la Guillotière se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 38.11 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue de la Guillotière à Feurs
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue de la Guillotière est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
