5 Rue de Verdun, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°7 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Verdun, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 480 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0821 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comice à 276 mètres
- - Feurs à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 249 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 1087 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Verdun, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 5 Rue de Verdun se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Verdun se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Feurs et 0.46 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Verdun à Feurs
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Verdun est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
