6 Rue de Verdun, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1542, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Verdun, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1542, situé dans le quartier Bord de Loire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comice à 274 mètres
- - Feurs à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 240 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 1079 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 190 mètres
Ventes au 6 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 6 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Verdun, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 6 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 6 Rue de Verdun se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Verdun par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Verdun se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Feurs et 2.64 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Verdun à Feurs
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Verdun est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
