75 Rue de Verdun, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°73 et de n°70 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue de Verdun, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 615 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissonnette à 117 mètres
- - Feurs à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 1103 mètres
- - Lycée agricole privé de Feurs à 914 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 75 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 75 Rue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de Verdun par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de Feurs et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue de Verdun à Feurs
Le loyer moyen estimé au 75 Rue de Verdun est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
