5 Rue Joseph Ory, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Ory, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph Ory, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bord de Loire à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Assier à 220 mètres
- - Feurs à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 345 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 1179 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joseph Ory
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joseph Ory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Ory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph Ory, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Ory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Ory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Ory dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Ory par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Ory, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 5 Rue Joseph Ory se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Ory par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Ory se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Feurs et 8.78 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph Ory à Feurs
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph Ory est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
