2 Rue Massenet, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°57 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Massenet, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissonnette à 395 mètres
- - Feurs à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 820 mètres
- - Lycée agricole privé de Feurs à 849 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Massenet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 Rue Massenet se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Massenet par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Massenet se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Feurs et -25.01 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feurs a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 2 Rue Massenet à Feurs, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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