3 Rue Mercière, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mercière, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Mercière, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comice à 258 mètres
- - Feurs à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 235 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 1071 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 183 mètres
Ventes au 3 Rue Mercière
Une vente a été recensée au 3 Rue Mercière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mercière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mercière, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mercière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mercière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mercière dans son marché local
Prix du 3 Rue Mercière par rapport à la voie
Sur Rue Mercière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 3 Rue Mercière se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mercière par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mercière se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Feurs et 6.53 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Mercière à Feurs
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Mercière est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
