8 Rue René Cassin, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 ter mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue René Cassin, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 143 mètres
- - Feurs à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 652 mètres
- - Lycée agricole privé de Feurs à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 644 mètres
Ventes au 8 Rue René Cassin
Les 2 ventes au 8 Rue René Cassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Cassin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 8 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 8 Rue René Cassin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Cassin par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue René Cassin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Feurs et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue René Cassin à Feurs
Le loyer moyen estimé au 8 Rue René Cassin est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
