9 Rue René Cassin, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue René Cassin, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 232 mètres
- - Feurs à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 741 mètres
- - Lycée agricole privé de Feurs à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 733 mètres
Ventes au 9 Rue René Cassin
Les 3 ventes au 9 Rue René Cassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue René Cassin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 9 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 9 Rue René Cassin se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Cassin par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue René Cassin se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 51.72 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue René Cassin à Feurs
Le loyer moyen estimé au 9 Rue René Cassin est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 9 Rue René Cassin à Feurs, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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