H.L.M. les Frênes, 42490 Fraisses

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 288 € à 1 814 €

H.L.M. les Frênes, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.68 €

8.23 € – 11.14 €

Rentabilité indicative

7.45 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix H.L.M. les Frênes dans son marché local

Prix H.L.M. les Frênes par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des appartements H.L.M. les Frênes se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 10.29 % en dessous de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative H.L.M. les Frênes à Fraisses

Le loyer moyen estimé H.L.M. les Frênes est de 9.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 11.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Fraisses, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a augmenté de 28.46 % sur 1 an et augmenté de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Macé, 42490 Fraisses(1,455 €)

Rue Jean Jaurès, 42490 Fraisses(1,454 €)

Rue Jules Ferry, 42490 Fraisses(1,548 €)

Cadre de vie et proximité H.L.M. les Frênes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Rist à 382 mètres
- Fraisses - Unieux à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Grand Fraisses à 480 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 447 mètres

Rues à proximité :

Rue Jean Macé

Rue Jean Jaurès

Rue Jules Ferry

Le parc immobilier H.L.M. les Frênes

H.L.M. les Frênes est située dans le quartier Fraisses. Elle compte 3825 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses H.L.M. les Frênes

Retrouvez ci-dessous les adresses H.L.M. les Frênes, classées par tranches de numéros.

14 a H.L.M. les Frênes, 42490 Fraisses

19 b H.L.M. les Frênes, 42490 Fraisses

21 c H.L.M. les Frênes, 42490 Fraisses

22 d H.L.M. les Frênes, 42490 Fraisses

27 e H.L.M. les Frênes, 42490 Fraisses

Biens en vente à proximité du H.L.M. les Frênes

Les biens actuellement en vente autour du H.L.M. les Frênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.