4 Place du Grand Fraisses, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Grand Fraisses, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 4 Place du Grand Fraisses, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sagnon à 333 mètres
- - Fraisses - Unieux à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Grand Fraisses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Grand Fraisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Grand Fraisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Grand Fraisses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Grand Fraisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Grand Fraisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Grand Fraisses dans son marché local
Prix du 4 Place du Grand Fraisses par rapport à la voie
Sur Place du Grand Fraisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 4 Place du Grand Fraisses se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Grand Fraisses par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Grand Fraisses se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 10.69 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.21 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
