23 Rue de l'Ecole de Montessus, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Ecole de Montessus, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Rue de l'Ecole de Montessus, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessus à 86 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Ecole de Montessus
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Ecole de Montessus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Ecole de Montessus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Ecole de Montessus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ecole de Montessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ecole de Montessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Ecole de Montessus dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Ecole de Montessus par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole de Montessus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 23 Rue de l'Ecole de Montessus se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Ecole de Montessus par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Ecole de Montessus se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 17.91 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
