3 Rue de l'Ecole de Montessus, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ecole de Montessus, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°6 et de 6.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 3 Rue de l'Ecole de Montessus, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessus à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 1084 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Ecole de Montessus
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Ecole de Montessus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ecole de Montessus dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ecole de Montessus par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole de Montessus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 3 Rue de l'Ecole de Montessus se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ecole de Montessus par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ecole de Montessus se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 28.88 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.71 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
