3 Rue de l'Ecole de Montessus, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ecole de Montessus, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 3 Rue de l'Ecole de Montessus, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessus à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 1084 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Ecole de Montessus
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Ecole de Montessus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ecole de Montessus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ecole de Montessus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ecole de Montessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ecole de Montessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ecole de Montessus dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ecole de Montessus par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole de Montessus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 3 Rue de l'Ecole de Montessus se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ecole de Montessus par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ecole de Montessus se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 22.3 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
