7 Rue de l'Ecole de Montessus, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ecole de Montessus, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°20 et de n°14.
À propos du 7 Rue de l'Ecole de Montessus, 42490 Fraisses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessus à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Ecole de Montessus
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Ecole de Montessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ecole de Montessus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Ecole de Montessus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ecole de Montessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ecole de Montessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ecole de Montessus dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ecole de Montessus par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole de Montessus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 7 Rue de l'Ecole de Montessus se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ecole de Montessus par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Ecole de Montessus se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 15.02 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
