37 Rue de la Fontaine, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 37 Rue de la Fontaine, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessus à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 37 Rue de la Fontaine se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Fontaine par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Fontaine se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 36.6 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
