37 Rue de la Fontaine, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 37 Rue de la Fontaine, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessus à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 37 Rue de la Fontaine se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Fontaine par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Fontaine se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 33.57 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.71 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
