32 Rue des Violettes, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Rue des Violettes, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martiniere à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Violettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 32 Rue des Violettes se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Violettes par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Violettes se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 24.47 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
