33 Rue du Belvédère, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 33 Rue du Belvédère, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rist à 468 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Belvédère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 33 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 33 Rue du Belvédère se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Belvédère par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Belvédère se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 32.6 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.32 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
