11 Rue du Cimetière, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°7 et du 14.63 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 11 Rue du Cimetière, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sagnon à 360 mètres
- - Fraisses - Unieux à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 620 mètres
Ventes au 11 Rue du Cimetière
Une vente a été recensée au 11 Rue du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Cimetière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 11 Rue du Cimetière se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cimetière par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cimetière se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -9.53 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
