13 Rue du Haut - Montessus, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Haut - Montessus, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue du Haut - Montessus, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 3 logements - 513 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessus à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Haut - Montessus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Haut - Montessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Haut - Montessus dans son marché local
Prix du 13 Rue du Haut - Montessus par rapport à la voie
Sur Rue du Haut - Montessus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 13 Rue du Haut - Montessus se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Haut - Montessus par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Haut - Montessus se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 32.08 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.71 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
