20 Rue du Haut - Montessus, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Haut - Montessus, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 20 Rue du Haut - Montessus, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessus à 383 mètres
Ventes au 20 Rue du Haut - Montessus
Une vente a été recensée au 20 Rue du Haut - Montessus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Haut - Montessus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Haut - Montessus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Haut - Montessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Haut - Montessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Haut - Montessus dans son marché local
Prix du 20 Rue du Haut - Montessus par rapport à la voie
Sur Rue du Haut - Montessus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 20 Rue du Haut - Montessus se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Haut - Montessus par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Haut - Montessus se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 17.55 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
