21 bis Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 21 bis Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sagnon à 204 mètres
- - Fraisses - Unieux à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Gabriel Péri, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 21 bis Rue Gabriel Péri se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Gabriel Péri se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -9.38 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
