26 Rue Jean Macé, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°9 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue Jean Macé, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rist à 429 mètres
- - Fraisses - Unieux à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Macé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Macé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 26 Rue Jean Macé se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Macé par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Macé se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 7.54 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
