18 bis Rue Joseph Souteyrat, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Joseph Souteyrat, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°18 ter et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 bis Rue Joseph Souteyrat, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rist à 321 mètres
- - Fraisses - Unieux à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Joseph Souteyrat
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Joseph Souteyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Joseph Souteyrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Joseph Souteyrat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Joseph Souteyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Joseph Souteyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Joseph Souteyrat dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Joseph Souteyrat par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Souteyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 18 bis Rue Joseph Souteyrat se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Joseph Souteyrat par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Joseph Souteyrat se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -3.98 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
