22 Chemin des Châtaigniers, 42800 Genilac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 452 €

de 1 808 € à 3 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin des Châtaigniers, 42800 Genilac, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 22 Chemin des Châtaigniers, 42800 Genilac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 2 logements - 916 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 080AB, - Parcelle n°0062 - Feuille 080AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tapigneux à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jules Verne à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Châtaigniers

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Chemin des Châtaigniers(2 451€)

46 Chemin des Châtaigniers(2 455€)

7 Chemin des Châtaigniers(2 456€)

457 Route de Tapigneux(2 379€)

500 Route de Tapigneux(2 451€)

403 Route de Tapigneux(2 454€)

495 Route de Tapigneux(2 462€)

435 Route de Tapigneux(2 358€)

Prix du 22 Chemin des Châtaigniers dans son marché local

Prix du 22 Chemin des Châtaigniers par rapport à la voie

Sur Chemin des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 22 Chemin des Châtaigniers se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin des Châtaigniers par rapport à Genilac et à Loire

À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Châtaigniers se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Genilac et 17.43 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Tapigneux, 42800 Genilac(2,489 €)

Impasse Faure, 42800 Genilac(2,459 €)

Route de Tapigneux, 42800 Genilac(2,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin des Châtaigniers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Châtaigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.