Prix immobilier à Genilac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Genilac (42800), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Genilac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Genilac
Le prix moyen des appartements Genilac est 71.16 % au-dessus de celui de Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Genilac est 36.73 % au-dessus de celui de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genilac baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 630 €/m² au premier semestre 2021 à 1 300 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Genilac
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Genilac
Population et parc immobilier
Genilac compte 3821 habitants en 2022, avec 85.87 % de propriétaires et 17.53 % de locataires. Elle totalise environ 1643 logements, dont 1553 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.42 %) contre 8.46 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.26 %), de deux pièces (2.45 %) , de trois pièces (12.23 %), de quatre pièces (34.39 %) et de cinq pièces et plus à (50.68 %). Près de 62.14 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.77 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Genilac 42800
Les biens actuellement en vente autour du Genilac 42800 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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