197 Montée de la Rocherie, 42800 Genilac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 784 €

de 1 851 € à 3 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 197 Montée de la Rocherie, 42800 Genilac, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°246 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 197 Montée de la Rocherie, 42800 Genilac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 080AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cula à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jules Verne à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 197 Montée de la Rocherie

Aucune vente n'a été recensée au 197 Montée de la Rocherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 Montée de la Rocherie dans son marché local

Prix du 197 Montée de la Rocherie par rapport à la voie

Sur Montée de la Rocherie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 197 Montée de la Rocherie se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Montée de la Rocherie par rapport à Genilac et à Loire

À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Montée de la Rocherie se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Genilac et 33.33 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Combe, 42800 Genilac(3,425 €)

Chemin des Alouettes, 42800 Genilac(3,297 €)

Impasse de la Chardonniere, 42800 Genilac(2,075 €)

Impasse de la Laurenconniere, 42800 Genilac(2,907 €)

Biens en vente à proximité du 197 Montée de la Rocherie

Les biens actuellement en vente autour du 197 Montée de la Rocherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.