35 Montée de la Source, 42800 Genilac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 301 €

de 2 353 € à 4 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Montée de la Source, 42800 Genilac, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°57 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 35 Montée de la Source, 42800 Genilac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vercheres à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Famille à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Montée de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 35 Montée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Montée de la Source(2 866€)

37 Montée de la Source(3 439€)

34 Montée de la Source(2 867€)

37 bis Montée de la Source(3 274€)

83 Montée de la Source(2 708€)

105 Montée de la Source(2 715€)

107 Montée de la Source(3 480€)

28 Lotissement le Panorama(2 875€)

Prix du 35 Montée de la Source dans son marché local

Prix du 35 Montée de la Source par rapport à la voie

Sur Montée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 35 Montée de la Source se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Montée de la Source par rapport à Genilac et à Loire

À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Montée de la Source se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Genilac et 58.09 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Croix Bonnard, 42800 Genilac(3,615 €)

Lachal, 42800 Genilac(3,314 €)

Lotissement le Panorama, 42800 Genilac(2,773 €)

Route des Arcs, 42800 Genilac(2,626 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Montée de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 35 Montée de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.