304 Montée des Roches, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Montée des Roches, 42800 Genilac, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°333 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°379.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 304 Montée des Roches, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 080AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cula à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Montée des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 304 Montée des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 304 Montée des Roches dans son marché local
Prix du 304 Montée des Roches par rapport à la voie
Sur Montée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 304 Montée des Roches se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Montée des Roches par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Montée des Roches se situe 35.97 % en dessous de la moyenne de Genilac et -12.45 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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