181 Route de la Cappe, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Route de la Cappe, 42800 Genilac, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 14.62 % à celui du n°185 et de 15 % à celui du n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 181 Route de la Cappe, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sardon à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 407 mètres
Ventes au 181 Route de la Cappe
Les 2 ventes au 181 Route de la Cappe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 181 Route de la Cappe dans son marché local
Prix du 181 Route de la Cappe par rapport à la voie
Sur Route de la Cappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 181 Route de la Cappe se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Route de la Cappe par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 181 Route de la Cappe se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Genilac et 66.38 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 181 Route de la Cappe
Les biens actuellement en vente autour du 181 Route de la Cappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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