74 Rue des Cèdres, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Cèdres, 42800 Genilac, affiche un prix moyen de 2 524 €/m²0 mais inférieur de 7.68 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue des Cèdres, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 080AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cula à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 74 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 74 Rue des Cèdres se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Cèdres par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Cèdres se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Genilac et 20.88 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue des Cèdres
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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