22 Rue de la Victoire, 42140 Grammond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°11 et du 4.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 22 Rue de la Victoire, 42140 Grammond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Grammond.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Milles et Unes Découvertes à 142 mètres
Ventes au 22 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Victoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 22 Rue de la Victoire se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Victoire par rapport à Grammond et à Loire
À Grammond, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Victoire se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Grammond et -47.73 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grammond a baissé de 43.19 % sur 1 an et baissé de 48.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
