28 Rue de la Victoire, 42140 Grammond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°23 et du 0.09 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 28 Rue de la Victoire, 42140 Grammond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Grammond.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Milles et Unes Découvertes à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Victoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 28 Rue de la Victoire se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Victoire par rapport à Grammond et à Loire
À Grammond, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Victoire se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Grammond et -45.16 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grammond a baissé de 43.19 % sur 1 an et baissé de 48.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
