12 Chemin de Génerelle, 42560 Gumières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Génerelle, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Chemin de Génerelle, 42560 Gumières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gumières.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 12 Chemin de Génerelle
Les 2 ventes au 12 Chemin de Génerelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Génerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Génerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Génerelle dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Génerelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Génerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 12 Chemin de Génerelle se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Génerelle par rapport à Gumières et à Loire
À Gumières, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Génerelle se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Gumières et -23.03 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gumières a augmenté de 33.26 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2021 à 1 603 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
