7 Chemin de Génerelle, 42560 Gumières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Génerelle, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°9 et du 6.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Chemin de Génerelle, 42560 Gumières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gumières.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 7 Chemin de Génerelle
Les 2 ventes au 7 Chemin de Génerelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Génerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Génerelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Génerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Génerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Génerelle dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Génerelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Génerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 7 Chemin de Génerelle se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Génerelle par rapport à Gumières et à Loire
À Gumières, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Génerelle se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Gumières et -28.65 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gumières a augmenté de 33.43 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2021 à 1 603 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
