2 Chemin des Baumes, 42560 Gumières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Baumes, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Chemin des Baumes, 42560 Gumières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gumières.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Baumes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Baumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Baumes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Baumes par rapport à la voie
Sur Chemin des Baumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Chemin des Baumes se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Baumes par rapport à Gumières et à Loire
À Gumières, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Baumes se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Gumières et -11.48 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gumières a augmenté de 32.74 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2021 à 1 603 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
