2 Chemin des Garets, 42560 Gumières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 077 €

de 801 € à 1 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Garets, 42560 Gumières, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 2 Chemin des Garets, 42560 Gumières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Gumières.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Ventes au 2 Chemin des Garets

Les 0 ventes au 2 Chemin des Garets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Garets dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Garets par rapport à la voie

Sur Chemin des Garets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 2 Chemin des Garets se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Garets par rapport à Gumières et à Loire

À Gumières, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Garets se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Gumières et -48.42 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gumières augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2021 à 1 603 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.