2 Chemin des Garets, 42560 Gumières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Garets, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 2 Chemin des Garets, 42560 Gumières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Gumières.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Garets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Garets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Garets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Garets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Garets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Garets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Garets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Garets par rapport à la voie
Sur Chemin des Garets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 2 Chemin des Garets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Garets par rapport à Gumières et à Loire
À Gumières, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Garets se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Gumières et -20.5 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gumières a augmenté de 33.26 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2021 à 1 603 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
