2 Rue des Écoliers, 42560 Gumières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Écoliers, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°4 et du 3.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue des Écoliers, 42560 Gumières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gumières.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Écoliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Écoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Écoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Écoliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Écoliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Écoliers par rapport à la voie
Sur Rue des Écoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Rue des Écoliers se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Écoliers par rapport à Gumières et à Loire
À Gumières, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Écoliers se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Gumières et -19.22 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gumières a augmenté de 33.43 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2021 à 1 603 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
