2 Rue de la Durerière, 42660 Jonzieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Durerière, affiche un prix moyen de 2 533 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Durerière, 42660 Jonzieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jonzieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire rue de la semene à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Durerière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Durerière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Durerière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Durerière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Durerière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Durerière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Durerière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Durerière par rapport à la voie
Sur Rue de la Durerière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 2 Rue de la Durerière se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Durerière par rapport à Jonzieux et à Loire
À Jonzieux, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Durerière se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Jonzieux et 45.41 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Durerière à Jonzieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Durerière est de 9.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Jonzieux, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonzieux a augmenté de 102.23 % sur 1 an et augmenté de 39.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2023.
