3 Rue de la Rouchouse, 42660 Jonzieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rouchouse, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Rouchouse, 42660 Jonzieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jonzieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire rue de la semene à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Rouchouse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Rouchouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Rouchouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Rouchouse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rouchouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rouchouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rouchouse dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rouchouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouchouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 3 Rue de la Rouchouse se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rouchouse par rapport à Jonzieux et à Loire
À Jonzieux, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Rouchouse se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Jonzieux et 43.17 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Rouchouse à Jonzieux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Rouchouse est de 9.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Jonzieux, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonzieux a augmenté de 102.23 % sur 1 an et augmenté de 39.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2023.
