2 Allée de l'Orangerie, 42580 L'Étrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée de l'Orangerie, 42580 L'Étrat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier L'Étrat.
1 niveau - 27 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bertrandiere à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Orangerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Orangerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Allée de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 2 Allée de l'Orangerie se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Orangerie par rapport à L'Étrat et à Loire
À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Orangerie se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de L'Étrat et 35.05 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat a augmenté de 18.81 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.
