2 Allée des Charmilles, 42580 L'Étrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 2 Allée des Charmilles, 42580 L'Étrat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier L'Étrat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 484 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lichere à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ollières à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 2 Allée des Charmilles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Charmilles par rapport à L'Étrat et à Loire
À L'Étrat, le prix moyen des appartements atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Charmilles se situe 0 % en dessous de la moyenne de L'Étrat et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étrat a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 29.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
