3 Allée des Prés, 42580 L'Étrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Prés, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Allée des Prés, 42580 L'Étrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Étrat.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bertrandiere à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Prés dans son marché local
Prix du 3 Allée des Prés par rapport à la voie
Sur Allée des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 3 Allée des Prés se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Prés par rapport à L'Étrat et à Loire
À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Prés se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de L'Étrat et 73.38 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat a augmenté de 18.85 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.
