18 Rue du 11 Novembre, 42580 L'Étrat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°16 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue du 11 Novembre, 42580 L'Étrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier L'Étrat.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise L'etrat à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ollières à 426 mètres
Ventes au 18 Rue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 18 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du 11 Novembre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 18 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 18 Rue du 11 Novembre se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 11 Novembre par rapport à L'Étrat et à Loire
À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du 11 Novembre se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de L'Étrat et 15.7 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat a augmenté de 18.77 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.
