4 Allée des Mésanges, 42152 L'Horme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Mésanges, 42152 L'Horme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Moulin à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Mésanges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 4 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 4 Allée des Mésanges se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Mésanges par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Mésanges se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de L'Horme et 21.49 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Mésanges à L'Horme
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Mésanges est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Horme, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Horme a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2023 à 2 308 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
