13 Avenue Pasteur, 42152 L'Horme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Pasteur, 42152 L'Horme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Horme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 129 mètres
Ventes au 13 Avenue Pasteur
Les 2 ventes au 13 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 13 Avenue Pasteur se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Pasteur par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Pasteur se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de L'Horme et 26.69 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Pasteur à L'Horme
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Pasteur est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à L'Horme, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Horme a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2023 à 2 308 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
