31 Avenue Pasteur, 42152 L'Horme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 24.02 % à celui du n°33 et de n°19 b.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue Pasteur, 42152 L'Horme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier L'Horme.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie L'horme à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - LE GRAND PRE ST NICOLAS à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Pasteur, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 31 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 31 Avenue Pasteur se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Pasteur par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Pasteur se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de L'Horme et -27.93 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Horme a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2020 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 31 Avenue Pasteur à L'Horme, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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