4 Avenue Pasteur, 42152 L'Horme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°19 a.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Pasteur, 42152 L'Horme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier L'Horme.
1 niveau - 2002 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0566 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 4 Avenue Pasteur se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Pasteur se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de L'Horme et 17.68 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Pasteur à L'Horme
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Pasteur est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à L'Horme, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Horme a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2023 à 2 308 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
