51 Avenue Pasteur, 42152 L'Horme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², identique à celui du n°53 mais supérieur de 8.62 % à celui du n°57 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Avenue Pasteur, 42152 L'Horme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier L'Horme à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 21 parkings - 700 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie L'horme à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - LE GRAND PRE ST NICOLAS à 243 mètres
Ventes au 51 Avenue Pasteur
Les 4 ventes au 51 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 51 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 51 Avenue Pasteur se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Pasteur par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des appartements atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Pasteur se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de L'Horme et 20.36 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Avenue Pasteur à L'Horme
Le loyer moyen estimé au 51 Avenue Pasteur est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à L'Horme, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Horme a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2023 à 2 308 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 51 Avenue Pasteur à L'Horme, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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