81 Avenue Pasteur, 42152 L'Horme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², identique à celui du n°81 a et de n°36.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Avenue Pasteur, 42152 L'Horme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier L'Horme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 15 parkings - 653 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garat à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - LE GRAND PRE ST NICOLAS à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 81 Avenue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 81 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 81 Avenue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Pasteur par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Pasteur se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de L'Horme et 7.18 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Avenue Pasteur à L'Horme
Le loyer moyen estimé au 81 Avenue Pasteur est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Horme, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Horme a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2023 à 2 308 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
